Зміна функціонального призначення об'єкту нерухомості за 2 місяці з повним пакетом документів

Наші фахівці дослідять всю наявну документацію та підготують її самостійно, економлячи ваш час та гроші. Зміна цільового призначення нежитлового приміщення в житлове і навпаки за термін від 60 робочих днів. Ціна договірна – залишайте заявку, щоб отримати розрахунок вартості та обговорити всі нюанси вашого випадку.

Документи, необхідні для оформлення

Щоб змінити призначення будинку або квартири, надайте такі документи:

• ІПН та паспорт;
  
• документ, що підтверджує право власності;
  
• установчі документи – для юридичної особи;
• технічний паспорт;
  
• витяг із Державного реєстру речових прав.
  
  

Ви також маєте повідомити до початку робіт, як саме буде використовуватись приміщення, чи буде проводитись перепланування, облаштування окремого входу. До документів, що підтверджують право власності, відносяться договори купівлі-продажу, дарування, отримання у спадщину тощо. Якщо мова йде про будинок, підготуйте всі документи, що стосуються земельної ділянки.

Вимоги до квартири чи будинку

Отримуючи статус житлового, приміщення має відповідати таким вимогам:

• придатність до постійного, цілорічного проживання;
  
• наявність комунікацій, необхідних для забезпечення життєдіяльності;
  
• безпечність забудови згідно з діючими нормами та правилами.
  

У цьому разі зміна цільового призначення нежитлового приміщення в житлове завершується отриманням реєстрації мешканців будинку чи квартири, відкриттям особистих рахунків у комунальних службах. Якщо будинок нежитловий, отримати реєстрацію неможливо.

Якщо квартира або будинок отримують статус нежитлового, у їх стінах не можна вести деякі типи комерційної діяльності та відкривати:

• промислові підприємства будь-якого масштабу;
  
• підприємства громадського харчування з перевищенням встановленої відвідуваності;
  
• громадські туалети, пункти прийому скла;
  
• розважальні заклади;
  
• будь-які підприємства, що забруднюють територію та повітря, мають негативний вплив на мешканців.
  

Саме тому для переведення із нежитлового фонду і навпаки важливо заздалегідь визначити сферу діяльності.

Залишайте заявку на зміну функціонального призначення об'єкту нерухомості – надаємо повний пакет документів, гарантуємо супровід фахівця, несемо відповідальність за організацію документації. За потреби відправимо адресною доставкою. Заощаджуйте час та гроші разом із приватним БТІ «А++».