Оформлення технічних паспортів за 5 днів з повним пакетом документів

Хто має замовляти технічний паспорт на будинок

Виготовлення технічного паспорта на нерухомість може викликати суперечки між сторонами договору, до якого готується документація. Але практика та законодавство вже врегулювали цю ситуацію.

Купівля-продаж

Технічні паспорти на квартири, будинки чи гаражі у цьому випадку замовляє діючий власник. Без цього документу неможливо провести первинну реєстрацію права власності. Новий технічний паспорт на квартиру є підтвердженням для покупця, він має впевнитись у тому, що площа, кількість кімнат, адреса відповідають реальності.

Приватизація

У цьому разі претендент на приватизацію житлового приміщення надає техпаспорт для реєстрації прав на нерухомість у нотаріуса. Однак наявність одного лише паспорта не надає права повного володіння майном.

Узаконення перепланувань

Видалення чи перенос перегородок має бути занесене до документу. Замовити послугу варто після того, як будівельний експерт зробить висновок про безпечність таких змін у споруді. За фактом його дозволу виконуються роботи з перепланування, а потім вносяться у паспорт нерухомого майна.

Введення в експлуатацію

Забудовник має замовити техпаспорт на всю будівлю, яку здає в експлуатацію. Кількість паспортів має відповідати кількості квартир у новобудові – для кожного нового власника. Так покупці можуть пересвідчитись у тому, що план відповідає реальній кількості кімнат, збігається їх площа, розміщення основних комунікацій.

Склад документу

Паспорт на будь-який об'єкт, приміщення житлове або нежитлове, включає вичерпну інформацію:

• адреса;
  
• опис та план;
  
• відомості про право власності;
  
• рік будівництва;
  
• фундамент;
  
• матеріал покрівлі, стін, перегородок;
  
• кількість поверхів;
  
• площі кімнат.
  

Вказується призначення будівлі, вноситься інформація про перепланування, якщо такі були. Технічний паспорт на нерухоме майно не надає права власності, але містить всю інформацію.

Що потрібно для замовлення

Для виготовлення нового документу необхідно надати:

• ІПН, паспорт;
  
• копію права власності;
  
• старий техпаспорт за наявності;
  
• дозвіл на будівництво, якщо мова йде про будинок і він на стадії зведення.
  

Наш фахівець виконає заміри всіх приміщень, проведе інвентаризацію, вивчить наявну документацію. Готовий план та вся інформація будуть погоджені з вами і передаються після затвердження. Звертайтесь до спеціалістів приватного БТІ «А++», щоб отримати документ швидко та за прийнятними цінами – ми завжди цінуємо ваш час.