Проектирование объектов строительства от 10 дней

В процессе проектирования исследуется разрешительная документация, пожелания будущего владельца. На этом базируется первая задача для начальной стадии разработки проекта.

Как происходит изготовление проектной документации пошагово:

• разработка эскизного проекта;
  
• изготовление согласований на его основе;
  
• подготовка рабочей документации на строительство;
  
• комплексный рабочий проект.
  

Согласно ДБН А.2.2-3:2012 задачи на проектирование утверждают Проектировщик и Заказчик.

Разработка эскизного проекта
Это предварительная стадия проектирования, на которой определяют показатели:

• градостроительные;
  
• художественные;
  
• функциональные;
  
• архитектурные;
  
• технико-экономические.
  
  

Производится архитектурное расположение с учетом инженерных сетей, ориентации по сторонам света, бытовых разрывов. Уже на этом этапе заказчик может схематично оценить вид будущего здания.

Состав эскизного проекта:

• начальные данные;
  
• объяснительная записка;
  
• предварительные расчеты технико-экономических показателей;
  
• ситуационная схема;
  
• эскиз генерального плана;
  
• этажи и фасады;
  
• фотомонтаж с окружающей застройкой.
  
  

Будущий владелец может просмотреть не только вид фасадов и дома в целом в действующем окружении, но и схематический разрез.

Этап согласования

Разработка основной проектной работы – это стадия согласования всех характеристик. Здесь без детализации и в лаконичной форме подаются технические, инженерные решения, основные экономические показатели будущего здания.

Заказчик может оценить:

• генеральный план;
  
• благоустройство и озеленение;
  
• поверхностные планы и кровлю;
  
• ограждающие конструкции;
  
• разрезы.
  
  

Важное приложение на этом этапе – инженерное обеспечение. Проектные документы содержат принципиальные схемы инженерного оборудования: водоснабжения, электрических сетей, автоматизации, вентиляции, отопления и т.д. Проводятся теплотехнические расчеты.

Рабочая документация для строительства

Услуги архитектора включают изготовление рабочего проекта, по которому выполняются строительно-монтажные работы. Разработка позволяет оценить внутренний интерьер, декоративные элементы, спецификацию материалов и изделий. Если клиент заинтересован в эксклюзивных, нестандартных декоративных решениях, необходимо дополнительное изготовление чертежей.

Заметьте, что рабочие проекты зданий разрабатываются только на основе предварительно согласованных основных и эскизных проектов. Цены на проектные разработки зависят от архитектурной и стилистической сложности, пожеланий по дополнительным конструкциям, объему работ в целом.

Услуги архитектора по проектированию

Специалисты частного БТИ «А++» занимаются изготовлением проектной документации разных уровней сложности. Цена и сроки рассчитываются индивидуально, в зависимости от объема работ по требованиям заказчика. Наши проектанты проведут комплексную работу от консультации до готовой рабочей документации. Гарантируем выполнение обязательств в полном объеме и в срок!