Когда у земельного участка есть несколько совладельцев, необходимо их заверенное согласие на застройку. Если не все совладельцы намерены возводить жилой дом, то необходимо изготовление договора суперфиции. То же касается, когда имущественные права на здание будут переданы лицу, не являющемуся собственником земли.
К эскизным работам следует добавить перечень инженерных сетей, систем обеспечения – автономное водоснабжение, отопление и т.д.
Для изготовления строительного паспорта наши специалисты исследуют имеющуюся документацию, сделают замеры объекта и подготовят не только паспорт, но и сообщение о начале строительных работ. Оставляйте заявку на оформление паспорта застройки онлайн, чтобы получить как можно скорее консультацию и обсудить стоимость услуг.
Стройпаспорт и требования к нему
Паспорт и уведомления о начале строительства должны удовлетворять действующим требованиям законов. Это регулируют:
- Приказ №103 от 05.07.2011;
- Статья 27 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности";
- ДБН В.2.2-15-2005;
- ДБН Б 2.2-12:2019.
Форма документа также утверждена этими актами. Поэтому изготовление следует доверить специалистам с опытом – с минимальным риском ошибок. В состав входит схема застройки, пакет документов, предоставляемый заказчиком, а также сообщение о начале работ.
Схема застройки включает следующую информацию:
- размещение запланированных построек и придомовых объектов;
- красные линии, регулировка;
- подъезды, расстояние от здания до улицы, дороги;
- минимальное расстояние до границы участка;
- места заведения коммуникаций при их наличии;
- расстояния до сооружений, расположенных на соседних участках.
Строительный паспорт, схема застройки имеет электронную выдержку, которая хранится в базе данных градостроительного кадастра с собственным номером. Уведомление о начале строительных работ, которое вы получите вместе с паспортом, позволяет начать на законных правах застройку участка согласно полученной схеме.
Оставляйте заявку, чтобы рассчитать, сколько стоит изготовление под ключ в вашем случае, и получить исчерпывающие ответы на все вопросы документации. Мы берем полную ответственность за организацию документов и предлагаем сопровождение специалистов при оформлении. Экономьте время и силы с частным БТИ «А++» – заказывайте изготовление строительного паспорта с оценкой и замерами в согласованное время без перерасходов, хлопот и ошибок в документации.