У процесі проектування досліджується вхідна дозвільна документація, побажання майбутнього власника. На цьому базується перше завдання для початкової стадії розробки проекту.
Як відбувається виготовлення проектної документації покроково:
- розробка ескізного проекту;
- виготовлення узгоджень на його основі;
- підготовка робочої документації для будівництва;
- комплексний робочий проект.
Згідно з ДБН А.2.2−3:2012 завдання на проектування затверджують Проектувальник та Замовник.
Розробка ескізного проекту Це попередня стадія проектування, на якій визначають показники:
- містобудівні;
- художні;
- функціональні;
- архітектурні;
- техніко-економічні.
Проводиться архітектурне розташування з урахуванням інженерних мереж, орієнтації по сторонах світу, побутових розривів. Вже на цьому етапі замовник може схематично оцінити вигляд майбутньої будівлі.
Склад ескізного проекту:
- початкові дані;
- пояснювальна записка;
- попередні розрахунки техніко-економічних показників;
- ситуаційна схема;
- ескіз генерального плану;
- поверхи та фасади;
- фотомонтажі з навколишньою забудовою.
Майбутній власник може переглянути не тільки вигляд фасадів та будинку загалом в діючому оточені, але й схематичний розріз.
Етап узгодження Розробка основної проектної роботи — це стадія узгодження всіх показників. Тут без деталізації та в лаконічній формі подаються технічні, інженерні рішення, основні економічні показники майбутньої будівлі.
Замовник може оцінити:
- генеральний план;
- благоустрій та озеленення;
- поверхові плани та покрівлю;
- огороджуючі конструкції;
- розрізи.
Важливий додаток на цьому етапі - інженерне забезпечення. Проектні документи містять принципові схеми інженерного обладнання: водопостачання, електричних мереж, автоматизації, вентиляції, опалення та ін. Виконуються теплотехнічні розрахунки.
Робоча документація для будівництва Послуги архітектора включають виготовлення робочого проекту, за яким виконуються будівельно-монтажні роботи. Розробка також дозволяє оцінити внутрішній інтер'єр, декоративні елементи, специфікацію матеріалів та виробів. Якщо клієнт зацікавлений в ексклюзивних, нестандартних декоративних рішеннях, потрібне додаткове виготовлення креслень.
Зауважте, що робочі проекти будинків розробляються лише на основі заздалегідь узгоджених основних та ескізних проектів. Ціни на проектні розробки залежать від архітектурної та стилістичної складності, побажань щодо додаткових конструкцій, обсягу робіт загалом.
Послуги архітектора з проектування Спеціалісти приватного БТІ «А++» займаються виготовлення проектної документації різних рівнів складності. Ціна та терміни розраховуються індивідуально, в залежності від об'єму робіт та вимог замовника. Наші проектанти проведуть комплексну роботу — від консультації до робочої документації. Гарантуємо виконання зобов’язань в повному обсязі та в обговорений термін!