Каждый гражданин Украины имеет возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, воспользовавшись программой приватизации. Она дается только один раз.

Нужно ли приватизировать землю под частным домом

Приватизация земель – это бесплатная передача их в частную собственность из государственного или коммунального владения. Оплачивается только госпошлина, работа по замерам, подготовке документации, оформлению регистрации.

Доплачивать нужно только в тех случаях, когда размер участка превышает прописанные в нормативных актах ограничения. Эта цена несравнимо меньше той ценности, которую имеет земельный участок.

До сих пор многие граждане не знают, зачем приватизировать землю. Они думают, что это напрасная трата времени и денег, поскольку земля и так находится в их пользовании. На самом деле возможность бесплатно получить участок в собственность – настоящий подарок от государства, которым обязательно нужно воспользоваться.

Право собственности на участок позволяет:

• продать, обменять, подарить;
  
• оставить в наследство;
  
• взять кредит под залог;
  
• передать в аренду;
  
• использовать для застройки, реконструкции и т.д.
  

Если на нем есть самовольные постройки, нужно сначала оформить документы на землю, чтобы узаконить самострой. Оформление земли в собственность упрощает процесс узаконивания построек – как до строительства, так и после него.

Отсутствие документов и права собственности лишают пользователя участком вышеперечисленных возможностей. Но это еще не все. Поскольку владельцем земли является государство или громада, они могут забрать землю и снести постройку. Такое бывает при строительстве дорог и других объектов.

Таким образом, приватизация земли помогает избежать целого ряда проблем и дает возможность распоряжаться им по своему усмотрению.

Как приватизировать землю

Процедура зависит от назначения земли и ее месторасположения.
Как оформить земельный участок:

1. Запросить разрешение на отвод в органах местного самоуправления (если участок в городе) или в представительство Госгеокадастра (для земель за пределами населенных пунктов).
   
2. Произвести кадастровую съемку, подготовить техническую документацию.
   
3. Получить кадастровый номер (он подразумевает внесение в единую систему информации о размере, целевом назначении, расположении, владельце).
   
4. Подать ходатайство о передаче земли в собственность.
   
5. Зарегистрировать право собственности и получить выписку из Госреестра.

До 2013 года в качестве документа о праве собственности выдавался государственный акт на земельный участок. С 2013 до 2016 года – свидетельство о праве собственности на земельный участок. С начала 2016 года – выписка из Госреестра.

Самостоятельная регистрация прав собственности на земельный участок может затянуться до года и более. Для быстрого оформления документов лучше сразу обратиться к специалистам – воспользуйтесь частным БТИ «А++». Мы осуществим переоформление земли без вашего участия. Доступная стоимость наших услуг делает сотрудничество выгодным во всех отношениях. Обратившись к нам, вы сэкономите время и избавите себя от беготни по инстанциям.

Оставьте свой номер телефона, чтобы мы перезвонили вам для бесплатной консультации.

Наши специалисты ответят на все возникшие вопросы, включая следующие:

• сколько стоит приватизация земли;
  
• какие документы нужны для того, чтобы переоформить участок;
  
• сколько можно приватизировать земли в вашем случае;
  
• каков минимальный срок оформления.

Мы предлагаем эффективное решение ваших задач в формате «под ключ».