Коли у земельної ділянки є декілька співвласників, необхідна їх засвідчена згода на забудову. Якщо не всі співвласники мають наміри зводити житловий будинок, необхідно виготовлення договору суперфіцію. Те ж стосується, коли майнові права на будівлю будуть передані особі, що не є власником землі.
До ескізних робіт варто також додати перелік інженерних мереж, систем забезпечення – автономне водопостачання, опалення тощо.
Для виготовлення будівельного паспорта наші фахівці дослідять наявну документацію, зроблять заміри об'єкта, та підготують не тільки паспорт, але й повідомлення про початок будівельних робіт. Залишайте заявку на оформлення паспорта забудови онлайн, щоб отримати консультацію якнайшвидше та обговорити вартість послуг.
Будпаспорт і вимоги до нього
Паспорт і повідомлення про початок будівництва мають відповідати діючим вимогам законів. Це регулюють:
- Наказ №103 від 05.07.2011;
- Стаття 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»;
- ДБН В.2.2-15-2005;
- ДБН Б 2.2-12:2019.
Форма документа також затверджена цими актами. Тому виготовлення варто довірити фахівцям із досвідом – з мінімальним ризиком помилок. До складу входить схема забудови, пакет документів, що надає замовник, а також повідомлення про початок робіт.
Схема забудови включає таку інформацію:
- розміщення запланованих будівель та прибудинкових об'єктів;
- червоні лінії, регулювання;
- під'їзди, відстань від будівлі до вулиці, дороги;
- мінімальна відстань до межі ділянки;
- місця заведення комунікацій за їх наявності;
- відстані до споруд, що розташовані на сусідніх ділянках.
Будівельний паспорт, схема забудови має електронний витяг, який зберігається у базі даних містобудівного кадастру з власним номером. Повідомлення про початок будівельних робіт, яке ви отримаєте разом із паспортом, дає можливість розпочати на законних правах забудову ділянки згідно з отриманою схемою.
Залишайте заявку, щоб розрахувати, скільки коштує виконання під ключ у вашому випадку, та отримати вичерпні відповіді на всі запитання щодо документації. Ми беремо повну відповідальність за організацію документів та пропонуємо супровід фахівців під час оформлення. Заощаджуйте час та сили з приватним БТІ «А++» – замовляйте виготовлення будівельного паспорта з оцінкою та замірами в узгоджений час, без перевитрат, клопотів та помилок у документації.